Суть накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (военной ипотеки)

главнаястатьиСуть накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (военной ипотеки)

Начиная с 2005 года, законодателем введен такой вид обеспечения жилым помещением военнослужащих, как участие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

Не смотря на большой период времени прошедший с момента введения в действие данного вида жилищного обеспечения, большое количество военнослужащих до конца не понимают сути этого вида обеспечения жильем.

В рамках данной статьи будут озвучены основные условия функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (военной ипотеки).

На военнослужащих, ставших участниками военной ипотеки по основаниям указанным в ст.9 Федерального закона от 20.08.2004г № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее по тексту – Закон о НИС), открывается именной накопительный счет на который ежеквартально перечисляются (учитываются) денежные суммы, предусмотренные федеральным бюджетом (далее по тексту – накопления).

Законом о НИС предусмотрено два условия использования данных накоплений военнослужащими:
1.    использование в долг, то есть приобретение квартиры по военной ипотеке до возникновения у военнослужащих права на накопления;
2.    использование накоплений после возникновения на них права (получение денежных средств в натуре, без использования ипотечного кредитования).

В первом случае государством деньги даются в долг военнослужащему и подлежат возврату в федеральный бюджет последним, если на момент увольнения у военнослужащего не возникло право на накопления.

Во втором случае полученные накопления, в случае их получения в долг - возврату не подлежат,  в случае не получения – могут быть истребованы военнослужащим в любой момент.

Право на накопления возникают в следующих случаях:
1.    Достижение выслуги в льготном исчислении – 20 лет;
2.    Увольнение с военной службы при наличии выслуги 10 календарных лет и более по льготным основаниям (в связи с организационно-штатными мероприятиями, по состоянию здоровья, по предельному возрасту);
3.    Увольнение с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием ВВК не годным к военной службе (категория «Д»);
4.    Гибели (смерти) военнослужащего.

Дополнительно Законом о НИС предусмотрена выплата участникам НИС денежных средств дополняющих накопления. Основаниями их  получения является совокупность следующих условий:
1.    Увольнение с военной службы по льготным основаниям, либо смерть военнослужащего;
2.    Не достижение к моменту увольнения общей выслуги 20 календарных лет;
3.    Отсутствие у военнослужащего и членов его семьи в собственности жилых помещений (за исключением жилых помещений, приобретенных по военной ипотеке);
4.    Отсутствие у военнослужащих и членов его семьи права пользования жилыми помещениями, занимаемыми по договорам социального найма.